In questa sezione troverai l’elenco degli annunci hotel presenti sul portale Hotel Scout 365, disponibili in formula rent to buy hotel.

Il rent to buy è tecnicamente un contratto di locazione, in funzione di una successiva alienazione.

Definibile anche come un procedimento preparatorio all’acquisto.

Concedente e conduttore si accordano per gestire l’operazione di compravendita in modo che questa sia graduale, flessibile ed economicamente più vantaggiosa per entrambe le parti.

Il conduttore è l’affittuario, che rilevando la struttura potrà decidere, al termine del contratto, se rilevare anche la proprietà o restituirla al concedente.

Il concedente è invece il titolare dell’immobile, che darà in gestione l'hotel rent to buy, garantendo al conduttore una sorta di prelazione sul futuro acquisto dell’immobile.

Una formula di vendita molto interessante per i potenziali investitori alberghieri, in quanto gli hotel rent to buy, per normativa, prevedono una durata del contratto svincolata dai canoni classici di locazione (4+4 o 3+2), tipici anche dell’affitto a riscatto.

Il rent to buy ha infatti una validità di 10 anni, che da maggiore flessibilità e tempo per gestire l’operazione finanziaria ad entrambe le parti.